Prečo táto nehnuteľnosť
- 27 luxusných apartmánov v prestížnom lyžiarskom stredisku.
- Dvojpodlažné welness centrum s oddelenou zónou iba pre dospelých.
- Prvotriedna reštaurácia súčasťou rezortu.
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene každého apartmánu.
- Plne vybavené apartmány v modernom alpskom štýle.
- Perfektný servis a správa nehnuteľnosti.
- Až 2 mesiace vlastného užívania + last minute pobyty.
- Očakávaný ročný výnos až 4,6 %.
- 214 km skvele upravených zjazdoviek až do nadmorskej výšky 2 828 m.
- Len cca 1 km od dolnej stanice lanovky a 200 m od dojazdu zjazdovky.
- Široká škála voľnočasových aktivít v zime aj v lete
O nehnuteľnosti
Nachádzate sa v Tirolsku v malebnej obci Serfaus, ktorá leží obklopená impozantnými alpskými vrcholmi na náhornej plošine vo výške okolo 1500 metrov. Ponúkame Vám 27 moderne zariadených apartmánov v rekonštruovanom rezorte s novo pristaveným dvojpodlažným wellness centrom. Na dosah ruky tu máte 214 km zjazdoviek v jednom z najlepších tirolských stredísk Serfaus-Fiss-Ladis. Ponorte sa do krás alpskej krajiny a nechajte sa očariť jej úchvatnými výhľadmi a malebnými scenériami vo vlastnom apartmáne, ktorý môže byť zároveň výhodnou investíciou s príjemným výnosom.
Umístění
Resort se nachází v obci Serfaus ve vzdálenosti 1,2 km od dolní stanice lanovky a 230 m od dojezdu sjezdovky.
Toto malebné tyrolské městečko obklopené impozantními Alpami leží na náhorní plošině ve výšce zhruba 1500 metrů a nabízí návštěvníkům nejen nádherné výhledy, ale také bohaté možnosti pro aktivní odpočinek. Nachází se zde také nejmenší metro na světě se 4 zastávkami, díky kterému zůstává automobilová doprava mimo obec a návštěvníci se snadno a pohodlně dostanou až ke sjezdovkám.
Apartmány na prodej
25 apartmánů s 1–3 ložnicemi a koupelnami.
Nové apartmány v nejprestižnější lyžařské oblasti Rakouska. Očekávané výnosy až cca 7 %!
Olga Muchová
Sales Manager DACH
Sales Manager DACH
Výnosy z pronájmu a užívání
Apartmány jsou určeny na prodej do osobního vlastnictví a podle územního plánu jsou určené k dalšímu pronájmu s možností částečného vlastního užívání. Pro vlastníky nemovitostí je zajištěn komplexní servis se správou a dalším pronájmem nemovitosti, bez starostí pro majitele nemovitostí. Podmínka dalšího pronájmu nemovitosti vás nijak neomezuje při dalším nakládání s osobním vlastnictvím – tzn. nemovitost můžete kdykoliv během trvání smlouvy dalšího komerčního pronájmu prodat. Více informací o podmínkách pronájmu a vlastního užívání Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Očekávaný roční výnos z pronájmu (po odečtení nákladů za správu, provozních a ostatních nákladů) až 7,1 %.
Standardy
Apartmány se prodávají zařízené a plně vybavené.
Základní fakta
- Počet jednotek: 25
- Rok dokončení: Vánoce 2024
- Vybavení resortu: wellness, restaurace
- Garáž/parkování: ano
- Vzdálenost k lanovce: 1 km
- Výhled na hory: většina apartmánů
- Vedlejší náklady: na vyžádání
- Platba kupní ceny: na vyžádání
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Kontaktujte nás
Pozn.: Informácie o nehnuteľnosti, podmienkach jej užívania alebo prenájmu, vrátane predpokladanej výnosnosti, vychádzajú z podkladov poskytnutých predávajúcou stranou, resp. prevádzkovateľom nehnuteľnosti. Spoločnosť Rellox s.r.o. tieto podklady preberá v dobrej viere a posudzuje ich s odbornou starostlivosťou, nie je však schopná v plnom rozsahu overiť ich úplnosť a presnosť. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nepredstavujú ponuku spoločnosti Rellox s.r.o. ani verejný prísľub. Kompetentným subjektom oprávneným na predloženie tzv. perfektnej ponuky je výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Iné oblasti - Rakúsko
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
