Prečo táto nehnuteľnosť
- Ski-in/ski-out.
- Nadmorská výška 1500 m. n. m.
- Romantická horská dedina Gargellen v srdci obľúbeného Montafonu
- Dvojsezónní rezort
- Kompletné vybavenie najvyššej kvality
- Možnosť inštalácie privátnej sauny v apartmáne
- Profesionálna správa a ďalší prenájom apartmánov
- Očakávané výnosy 3,5 – 5 % ročne
- 60 apartmánov rozložených do 3 budov
- Lobby, bar a recepcia priamo v rezorte
- Kupujúci neplatí realitnú províziu
O nehnuteľnosti
Predstavujeme úžasný rezort apartmánov situovaný priamo pri zjazdovke v nadmorskej výške 1500 m. n. m. Je koncipovaný ako ski-in ski-out, čo znamená, že sa od rezortu aj späť dostanete pohodlne na lyžiach. Aký si vyberiete?
Umiestnenie
Gargellen sa rozprestiera vo výške 1423 m. n. m. neďaleko švajčiarskych hraníc. Láka športovcov na horské túry po starých pašeráckych chodníkoch, cyklistov, horolezcov a samozrejme lyžiarov všetkých úrovní k nezabudnuteľným zážitkom na viac ako 200 km zjazdoviek. Toto miesto však ponúka ešte oveľa viac. Sľubuje navrátenie vnútorného pokoja a pohody vďaka upokojujúcej nedotknutej prírode, ktorá oblasť obklopuje.
Apartmány na predaj
Rezidencia pozostáva z 3 budov, ktorá zahŕňa celkom 60 apartmánov. Apartmány v budove 1 boli už predané. Neváhajte a vyberte si niektorý z apartmánov v budovách 2 a 3. Príďte na prehliadku a nahliadnite do vzorového bytu.
Rezort bol dokončený v decembri 2021.
Turistický prenájom
Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu je nehnuteľnosť primárne určená na ďalší krátkodobý prenájom s výnosom z prenájmu. Pre vlastníkov nehnuteľností je zaistený komplexný servis so správou a ďalším prenájmom nehnuteľnosti, bez starostí pre majiteľov nehnuteľností. Očakávaný výnos je 3,5 – 5 % ročne v závislosti od veľkosti apartmánu.
Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti vás nijako neobmedzuje pri ďalšom nakladaní s osobným vlastníctvom - tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy ďalšieho komerčného prenájmu predať.
Štandardy
Možno využívať spoločné priestory rezortu, medzi ktoré patrí lyžiareň, bar, lobby a recepcia. Pri vybraných apartmánoch je možné nechať dodatočne nainštalovať saunu. Ku všetkým jednotkám patrí parkovacie miesto v garáži a pivničné kóje.
Základné fakty
- Rok ukončenia: 2021
- Počet jednotiek: 60
- Vybavenie rezortu: spoločné záhrady, bazény
- Garáž/parkovanie: áno
- Vzdialenosť k lanovke: priamo pri lanovke
- Výhľad na hory: áno
- Vedľajšie náklady: na vyžiadanie
- Platba kúpnej ceny: na vyžiadanie
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Silvretta/ Montafon
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
