Prečo táto nehnuteľnosť
- Apartmány sa nachádzajú v lyžiarskom stredisku Bad Kleinkirchheim - 103 km prvotriednych zjazdoviek.
- Garantovaný príjem z prenájmu až 5 % z kúpnej ceny ročne!
- V rezortoch sú k dispozícii reštaurácia, wellness a kúpacie jazierko.
O nehnuteľnosti
Vychutnajte si jedinečnú investičnú príležitosť v srdci rakúskych Álp, kde sa v nadmorskej výške takmer 1400 m. n. m. nachádza exkluzívne dva susediace rezorty s pohodlným zázemím. Tento rezort v obľúbenom lyžiarskom stredisku Bad Kleinkirchheim ponúka nielen priestranné apartmány, ale aj skvelú dostupnosť k zjazdovke a lanovke vďaka polohe ski-in/ski-out, čím vytvára ideálne podmienky na zimné športy. Golfové ihrisko s magickými výhľadmi nájdete 12 minút jazdy od apartmánov.
Rezidencie sú kompletne zariadené a vybavené, pripravené na okamžitý turistický prenájom s garantovaným ročným výnosom až 5 % z kúpnej ceny - táto ponuka platí pri nulovom vlastnom používaní. V areáli sa nachádza wellness centrum, reštaurácia a prírodné kúpacie jazierko, ktoré umocnia relaxačnú atmosféru rezortu.
Lokalita
Bad Kleinkirchheim je špičkové lyžiarske a kúpeľné stredisko v srdci Korutánska, ktoré kombinuje perfektné lyžiarske podmienky s prvotriednym wellness zázemím. Ponúka viac ako 100 km perfektne upravených zjazdoviek všetkých úrovní, moderné lanovky a slávnu závodnú trať Franza Klammera, pomenovanú po legendárnom rakúskom lyžiarovi. Vďaka vysokej nadmorskej výške a rozsiahlemu zasnežovaciemu systému je tu zaručená dlhá lyžiarska sezóna. Bad Kleinkirchheim však nie je len o športe - je tiež preslávené svojimi termálnymi kúpeľmi. Po dni na svahu si návštevníci môžu oddýchnuť v luxusných kúpeľoch Römerbad alebo rodinne zameraných kúpeľoch St. Kathrein, kde na nich čakajú termálne bazény, sauny a relaxačné zóny.
Vlastné užívanie
Majitelia apartmánov môžu získať garantovaný výnos z prenájmu 5 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti pri nulovom vlastnom užívaní. V prípade, že budú chcieť užívať apartmán aj pre seba, je to možné až 28 dní ročne a garantovaný výnos je 4 %. Počas vlastného pobytu hradia majitelia iba miestnu taxu (Ortstaxe) a v nej zahrnutý poplatok pre Kärntner Card. Vyššie uvedené garantované výnosy sa poskytujú na obdobie prvých 5 rokov.
Základné fakty
- Počet spální: 1 až 2 spálne
- Vybavenie: kompletne vybavené a zariadené, vonkajšie parkovanie, priestranné terasy, reštaurácia, wellness, kúpacie jazierka, posilňovňa, detská herňa,
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Pozn.: Informácie o nehnuteľnosti, podmienkach jej užívania alebo prenájmu, vrátane predpokladanej výnosnosti, vychádzajú z podkladov poskytnutých predávajúcou stranou, resp. prevádzkovateľom nehnuteľnosti. Spoločnosť Rellox s.r.o. tieto podklady preberá v dobrej viere a posudzuje ich s odbornou starostlivosťou, nie je však schopná v plnom rozsahu overiť ich úplnosť a presnosť. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nepredstavujú ponuku spoločnosti Rellox s.r.o. ani verejný prísľub. Kompetentným subjektom oprávneným na predloženie tzv. perfektnej ponuky je výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Iné oblasti - Rakúsko
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
