Griante sa nachádza na západnom brehu jazera Como, oproti preslávenému mestečku Bellagio, a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v tejto oblasti. Táto malebná obec spája kúzlo tradičnej talianskej atmosféry s jedinečným panoramatickým výhľadom na jazero a okolité hory. Vďaka svojej polohe ponúka nielen nádhernú prírodu a pokoj, ale aj ľahkú dostupnosť k reštauráciám, kaviarňam, prístaviskám aj ďalším službám. Lokalita je ideálna ako na trvalé bývanie, tak ako exkluzívne rekreačné sídlo s výborným investičným potenciálom.
Prečo táto nehnuteľnosť
- Neprekonateľný výhľad na jazero Como a okolitú krajinu.
- Moderný design, špičkové technológie a vysoká energetická efektivita.
- Pokojná lokalita s maximálnym súkromím a luxusným zázemím.
O nehnuteľnosti
Táto výnimočná vila sa nachádza v obľúbenej lokalite Griante na brehu jazera Como a zaujme nielen svojou dominantnou polohou s panoramatickým výhľadom, ale aj modernou architektúrou a špičkovým prevedením. S celkovou plochou približne 500 m² rozloženou do troch podlaží (obytné prízemie, pokojová zóna na prvom poschodí a technicko-skladové priestory v suteréne) ponúka kombináciu elegantného dizajnu, maximálneho komfortu a technológií najnovšej generácie. Vďaka rozsiahlym preskleným plochám, čistým líniám a otvoreným priestorom je interiér veľmi svetlý a plynule prepojený s exteriérom – s terasami, záhradou a bazénom, z ktorých si môžete naplno vychutnať dych vyrážajúci výhľad na jazero a okolitú krajinu.
Dispozícia a vybavenie
Rezidencia ponúka celkom päť spální rozdelených medzi prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádzajú tri spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu. Tretia spálňa využíva spoločnú kúpeľňu prístupnú z chodby. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve luxusné manželské spálne s en-suite kúpeľňami a priamym vstupom na panoramatickú terasu. Všetky izby sú navrhnuté s dôrazom na súkromie, pokoj a výhľad do prírody.
Vo vile sú štyri moderné kúpeľne, ktoré reflektujú súčasné trendy a zároveň kladú dôraz na funkčnosť. Dve kúpeľne en-suite sú situované na hornom poschodí a ďalšie dve sú na prízemí - dve súkromné a jedna spoločná. Každá z nich je vybavená kvalitnými materiálmi a elegantným dizajnom.
V suteréne sa nachádza priestranná garáž pre jedno vozidlo a dostatok ďalších technických a úložných priestorov. Nechýba tu práčovňa, technická miestnosť, kotolňa a tiež veľký otvorený priestor, ktorý je možné prispôsobiť ako wellness zónu, domáce kino či fitness centrum podľa potrieb budúceho majiteľa.
Vonkajšie časti tvoria priestranné terasy, upravená záhrada a veľký bazén s rozmermi 5 x 20 metrov, ktorý je harmonicky zasadený do zelene a ponúka nádherný výhľad na jazero Como.
Vila je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v júni 2025. Celý projekt je realizovaný s využitím najmodernejších stavebných technológií a materiálov, vrátane tepelného čerpadla, fotovoltaických panelov a strechy z prírodnej bridlice. Tieto prvky prispievajú k výbornej energetickej efektivite a dlhodobej udržateľnosti.
Lokalita
Základné fakty
- Vybavenie vily: bazén, záhrada
- Garáž: áno
- Výhľad na jazero Como: áno
- Termín dokončenia výstavby: jún 2025
- Vedľajšie náklady: na vyžiadanie
- Platba kúpnej ceny: na vyžiadanie
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Pozn.: Informácie o nehnuteľnosti, podmienkach jej užívania alebo prenájmu, vrátane predpokladanej výnosnosti, vychádzajú z podkladov poskytnutých predávajúcou stranou, resp. prevádzkovateľom nehnuteľnosti. Spoločnosť Rellox s.r.o. tieto podklady preberá v dobrej viere a posudzuje ich s odbornou starostlivosťou, nie je však schopná v plnom rozsahu overiť ich úplnosť a presnosť. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nepredstavujú ponuku spoločnosti Rellox s.r.o. ani verejný prísľub. Kompetentným subjektom oprávneným na predloženie tzv. perfektnej ponuky je výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Taliansko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Taliansko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Severné jazerá
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
