Prečo táto nehnuteľnosť
- Dokončený rezort je už v prevádzke.
- Len 3 minúty jazdy od skiareálu Nauders s viac ako 75 kilometrami zjazdoviek.
- Atraktívny garantovaný výnos 5,5% ročne po dobu 5 rokov.
O nehnuteľnosti
V srdci rakúskych Álp, len pár minút od známeho skiareálu Nauders, vznikol rezort prémiových apartmánov, ktorý už teraz víta svojich prvých návštevníkov. Spája v sebe atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou čiastočného vlastného užívania - a to všetko v lokalite, ktorá si svoje kúzlo udržuje po celý rok. Vďaka garantovanému výnosu 5,5 % ročne počas piatich rokov a kvalitnému prevádzkovému modelu sa jedná o lákavú ponuku ako pre investorov, tak pre milovníkov hôr.
Apartmány sú dokončené vo vysokom štandarde, s dôrazom na pohodlie, estetiku a dlhodobú udržateľnosť. Hostia aj vlastníci tu môžu využívať nadštandardné rezortné zázemie - vonkajší bazén s výhľadom na horské masívy, wellness centrum, moderné fitness, luxusnú reštauráciu a ďalšie hotelové služby.
Lokalita pri rakúsko-talianskych hraniciach sa pýši nielen skvelou dostupnosťou, ale aj širokým spektrom aktivít. Nauders ponúka viac ako 75 km upravených zjazdoviek a cez 90 km bežkárskych trás. V letných mesiacoch potom okolie láka na pešiu turistiku, cyklistiku aj výlety k neďalekému jazeru Reschensee, ktoré je vzdialené len 8 minút jazdy. Pokojná atmosféra regiónu s výhľadom na alpské vrcholy a celoročná turistická sezóna robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť v jednom z najkrajších kútov Tirolska.
Lokalita
Nauders je pokojné, ale vysoko kvalitné lyžiarske stredisko na trojmedzí Rakúska, Talianska a Švajčiarska, ktoré si obľúbia ako športoví lyžiari, tak rodiny s deťmi. Stredisko ponúka viac ako 75 km perfektne upravených zjazdoviek, moderné lanovky a široké svahy s krásnymi panoramatickými výhľadmi. Vďaka nadmorskej výške cez 1 400 m a severnej orientácii svahov je tu zaručená výborná snehová pokrývka po celú sezónu. Nauders je súčasťou medzinárodnej oblasti Ski6, ktorá prepája niekoľko stredísk vrátane talianskeho strediska Schöneben, čo lyžiarom otvára prístup k viac ako 120 km tratí na jeden skipas. Okrem zjazdového lyžovania ponúka región aj desiatky kilometrov bežkárskych tratí, zimné túry, sánkarské dráhy a príjemné horské chaty s miestnou kuchyňou.
Základné fakty
- Počet spální: 1 až 2 spálne
- Vybavenie apartmánov: plne vybavené a zariadené vrátane nábytku, kuchyne, spotrebičov, kúpeľní a textilu, balkóny a terasy, keramické podlahy
- Vybavenie rezortu: recepcia, reštaurácia, garážové parkovanie, wellness zóna, fitness centrum
- Vzdialenosť od lanovky: cca 2 km
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Pozn.: Informácie o nehnuteľnosti, podmienkach jej užívania alebo prenájmu, vrátane predpokladanej výnosnosti, vychádzajú z podkladov poskytnutých predávajúcou stranou, resp. prevádzkovateľom nehnuteľnosti. Spoločnosť Rellox s.r.o. tieto podklady preberá v dobrej viere a posudzuje ich s odbornou starostlivosťou, nie je však schopná v plnom rozsahu overiť ich úplnosť a presnosť. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nepredstavujú ponuku spoločnosti Rellox s.r.o. ani verejný prísľub. Kompetentným subjektom oprávneným na predloženie tzv. perfektnej ponuky je výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Iné oblasti - Rakúsko
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
