Prečo táto nehnuteľnosť
- Trvalá licencia na turistický prenájom.
- Komplexná správa nehnuteľnosti a ďalšieho prenájmu Homes & Villas by Marriott.
- Výnosy z prenájmu činia cca 6% p.a.
O nehnuteľnosti
Táto exkluzívna nehnuteľnosť v srdci Marbelly ponúka jedinečnú príležitosť spojiť vlastníctvo s pohodlím profesionálnej správy a vysokými výnosmi. Nachádza sa v prestížnej lokalite medzi golfovými ihriskami a len pár minút od Stredozemného mora, a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu osobného využitia a investičného potenciálu. Majitelia si tu užívajú päťhviezdičkový servis, zatiaľ čo o všetko ostatné je postarané - od údržby až po prenájmy. Apartmány sú určené na ďalší prenájom, vlastné užívanie majiteľa je možné až na 60 dní v roku. Výnosy z prenájmu činia cca 6% p.a.
Nehnuteľnosť je súčasťou starostlivo navrhnutého butikového rezortu so 120 elegantnými apartmánmi obklopenými andalúzskymi záhradami. Každý apartmán v sebe spája moderný komfort, sofistikovaný design a stredomorskú eleganciu. Z väčšiny je výhľad na golf. Rezort poskytuje nielen súkromie, ale aj širokú škálu služieb a vybavenia – od recepcie, concierge až po posilňovňu, coworking priestory a dva bazénové areály s lôžkami.
Servis svetovej úrovne a výnosný prenájom
Nehnuteľnosť je súčasťou prémiovej siete Homes & Villas by Marriott, čo zaisťuje špičkový servis, stabilnú obsadenosť a prístup k rozsiahlej databáze vernostných klientov Marriott Bonvoy. Vlastníci môžu využiť zvýhodnené pobyty v ďalších rezortoch v Španielsku, na Kanárskych ostrovoch, v Turecku av Rakúsku. Vďaka profesionálnemu riadeniu, transparentnému systému rezervácií a flexibilnej správe môžete bez námahy kombinovať osobné využitie s výnosným prenájmom. Váš apartmán bude vždy perfektne udržiavaný, či už ho využívate vy, vaši hostia, alebo je ponúkaný na prenájom.
Váš druhý domov, ktorý zarába
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie medzi súkromným útočiskom a výnosným investičným aktívom. Bez nutnosti starať sa o údržbu alebo prenájom vám ponúka slobodu vlastníctva bez starostí. Vďaka značke Homes & Villas by Marriott, prémiovej lokalite a nadštandardnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre náročných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v jednom z najvyhľadávanejších miest Európy.
Apartmány sú na predaj do osobného vlastníctva. Sú už dokončené a pripravené na odovzdanie. Kúpna cena je vrátane vybavenia jednotiek.
Lokalita
Rezort sa nachádza v pokojnej zelenej oáze obklopenej prírodou kúsok od luxusného prístavu Puerto Banús (10 minút), obľúbenej Estepony (15 minút) aj očarujúce dedinky Benahavis (10 minút). Táto vyhľadávaná lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkého, čo potrebujete – v bezprostrednej blízkosti nájdete slávne golfové ihriská, piesočné pláže, špičkové reštaurácie, nákupné centrá aj širokú škálu športových aktivít. K dispozícii je vám aj profesionálny concierge tím, ktorý zaistí všetko od dopravy cez výlety až po nezabudnuteľné zážitky, aby váš pobyt bol skutočne bezstarostný a presne podľa vašich predstáv.
Základné fakty
- Vybavenie komplexu: fitness, vonkajšie bazény, coworkingové priestory, záhrady, 24/7 recepcia, bezpečnostná služba, concierge služby, parkovanie, úložné priestory
- Dispozícia: 1 - 3 spálne, 1 - 2 kúpeľne
- Parkovanie: áno
- Vzdialenosť od mora: 10 minút autom
- Stav: Kompletne zrekonštruované apartmány, plne vybavené a pripravené na okamžité užívanie či prenájom
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Španielsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Španielsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Costa del Sol
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
