Ras Al Khaimah (Ras al-Chajma, skrátene RAK) je jedným z najrýchlejšie rastúcich emirátov SAE, známy rozmanitou krajinou, stabilným hospodárstvom a rastúcou atraktivitou pre zahraničných investorov. Leží na severe krajiny, ponúka pobrežie Perzského zálivu aj horské scenérie a ťaží z dlhodobej stratégie ekonomickej diverzifikácie mimo ropného priemyslu. Vďaka prívetivej realitnej politike a rozvoju turistického sektora je Ras Al Khaimah ideálnym miestom pre investície do rekreačných aj rezidenčných nehnuteľností.
» Ponuka nehnuteľností v emiráte Ras Al Khaimah
Prečo investovať do nehnuteľností v Ras Al Khaimah?
Ras Al Khaimah spolu s Abú Dhabí získava pozíciu pokojnejšej a cenovo dostupnejšej alternatívy k Dubaji. Zároveň sa ale jedná o emirát, ktorý sa netají svojimi vysokými ambíciami a ponúka atraktívnu ponuku projektov pre zahraničných investorov.
- Dlhodobú stabilitu trhu a právneho rámca
- Zavedené freehold zóny pre zahraničných kupcov
- Atraktívne ceny oproti Dubaji a Abu Dhabí, ale s rastúcim potenciálom
- Silný rozvoj turistického sektora – napr. projekty ako Wynn Al Marjan Island (luxusný rezort s kasínom)
- Bezpečné a čisté prostredie vhodné pre rodiny aj rekreáciu
Vlastníctvo pre zahraničných investorov
Ras Al Khaimah patrí medzi emiráty s najotvorenejšou realitnou politikou voči cudzincom. V niekoľkých freehold zónach môžu zahraniční investori kupovať, vlastniť a prenajímať nehnuteľnosti bez obmedzení. Zároveň je možné získať dlhodobé investičné pobyty a víza, a to vrátane zlatého víza pri splnení určitých podmienok. Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti sa štandardne pohybujú okolo 2–4 %.
Trhový vývoj a návratnosť investície
Ras Al Khaimah zaznamenáva v posledných rokoch rastúci záujem investorov a turistov. To prináša zvýšený dopyt po nájmoch (najmä u pobrežných bytov apartmánov a víl). Ceny predovšetkým v prémiových lokalitách rastú, zároveň je možné dosiahnuť atraktívne výnosy predovšetkým z krátkodobých prenájmov.
Ras Al Khaimah je vhodný ako pre investorov hľadajúcich pasívny príjem z prenájmu, tak aj pre tých, ktorí chcú využiť dlhodobý kapitálový rast.
Ras Al Khaimah sa dynamicky rozvíja ako luxusná rezortná destinácia. Láka návštevníkov svojimi horami, plážami i atrakciami ako je Jebel Jais – najdlhšia zipline na svete, nové golfové rezorty a luxusné hotelové komplexy. Konajú sa tu akcie ako Ras Al Khaimah Fine Arts Festival, New Year Fireworks Show (zapísaná v Guinnessovej knihe rekordov) či športové udalosti v horách. Ponúka kombináciu aktívnej turistiky a plážového odpočinku, čo z neho robí atraktívny cieľ pre investície do rekreačných nehnuteľností.
Plánujete investíciu do nehnuteľností v Spojených arabských emirátoch? Emirát Ras Al Khaimah môže byť raz za zaujímavých možností. Jedná sa o rýchlo sa rozvíjajúcu lokalitu s, krásnou prírodou a vysokým investičným potenciálom. Kontaktujte nás pre nezáväznú konzultáciu a viac informácií.
Pozrite sa tiež na možnosti investícií v ďalších emirátoch:
- Abú Dhabí
- Dubaj
- Sharjah
- Ajman
- Umm al Quwain
- Fujairah
