Prečo táto nehnuteľnosť
- Výnimočná možnosť druhého bývania bez podmienky ďalšieho prenájmu.
- Priemerná cena cca 6.500,- EUR/m2 je takmer o polovicu nižšia ako v Schladmingu.
- 10 minút na zjazdovky a lanovku Hauser Kaibling.
- Úžasná poloha s výhľadom na hory a napriek tomu blízko do centra.
- Možnosť odpočtu DPH z kúpnej ceny.
O nehnuteľnosti
- Dva domy, jeden alpský charakter: dve budovy ponúkajú dohromady 28 apartmánov od 2 do 4 izieb, vrátane priestranných penthousov s panoramatickou terasou.
- Jedna nehnuteľnosť, tri spôsoby využitia: hlavné bývanie, druhé bývanie na odpočinok v Alpách alebo investície s profesionálnou správou prenájmu, podľa toho, čo si zvolíte.
- Vonkajšie priestory: Vlastná záhrada, lodžia alebo terasa ku každému apartmánu
- Celoročný komfort bez kompromisov: podlahové vykurovanie v každej miestnosti, riadené vetranie a trojsklá zaisťujú príjemnú klímu v lete aj v zime.
- Kvalita, ktorá je vidieť aj cítiť: dubový parket, kvalitné obklady v kúpeľniach a bezpečnostné vchodové dvere sú štandardom každého bytu.
- Auto aj veci v bezpečí: podzemná garáž, palubné parkovisko a vlastné pivničné kóje sú k dispozícii ku každej jednotke.
Vybavenie domu
🛗
Výťah v oboch domoch
Výťah v oboch domoch
🚗
Podzemná garáž a parkovisko
Podzemná garáž a parkovisko
🚲
Kočíkáreň
Kočíkáreň
Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú možnosť užívania pre druhé/rekreačné bývanie. Avšak nehnuteľnosť môžete dať taktiež ďalej prenajímať s možnosťou odpočtu 20% DPH z kúpnej ceny. O celkovú správu sa vám postará jedna z najväčších agentúr v oblasti Schladming/Dachstein.
O oblasti
- Alpská obec Gröbming sa nachádza v lyžiarskej oblasti Schladming Dachstein
- Blízko na lyže, na bežky alebo do letných Álp.
- Aquacentrum Panoramabad priamo v Gröbmingu
🏙️ Centrum Gröbming: 2 min jazdy
🏊 Aquacentrum Panoramabad: 2 min jazdy
⛷️ Schladming: 20 min jazdy
⛷️ Lanovka Hauser Kaibling: 12 min jazdy
🏔️ Ľadovec Dachstein: 40 min jazdy
🏔️ Ramsau am Dachstein: 25 min jazdy
⛷️ Tauplitz: 20 min jazdy
Základné údaje
- Na predaj: 28 bytových jednotiek v dvoch domoch
- Termín dokončenia výstavby: Marec 2028
- Dispozícia: 2 až 4 izby, vrátane penthousov s panoramatickou terasou
- Typ užívania: druhé bývanie, hlavné bývanie, ďalší prenájom
- Možnosť odpočtu DPH z kúpnej ceny: pri ďalšom prenájme nehnuteľnosti
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Pozn.: Informácie o nehnuteľnosti, podmienkach jej užívania alebo prenájmu, vrátane predpokladanej výnosnosti, vychádzajú z podkladov poskytnutých predávajúcou stranou, resp. prevádzkovateľom nehnuteľnosti. Spoločnosť Rellox s.r.o. tieto podklady preberá v dobrej viere a posudzuje ich s odbornou starostlivosťou, nie je však schopná v plnom rozsahu overiť ich úplnosť a presnosť. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nepredstavujú ponuku spoločnosti Rellox s.r.o. ani verejný prísľub. Kompetentným subjektom oprávneným na predloženie tzv. perfektnej ponuky je výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Schladming/Ramsau am Dachstein
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
