Prečo táto nehnuteľnosť
- Úchvatné výhľady na jazero Como a okolité hory.
- Moderný design a vysoký štandard vybavenia.
- Skvelý investičný potenciál vďaka turistickým prenájmom.
O nehnuteľnosti
V exkluzívnej polohe na svahu v obklopení zelene, na okraji malebnej dedinky Vercana, sa nachádza tento moderný rezidenčný projekt, ktorý ponúka dych vyrážajúce výhľady na jazero Como a impozantný vrchol Monte Legnone, jednu z najkrajších hôr Lombardie. Rezidencia, tvorená dvoma susednými vilami, zahŕňa osem elegantných apartmánov, ktorých súčasťou je krásny spoločný bazén s priestrannou slnečnou terasou orientovanou na jazero.
Dispozície a vybavenie
Každý apartmán o veľkosti približne 90 m² je navrhnutý na jednom podlaží a ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, kde veľkoformátové okná prepájajú interiér s nádhernými výhľadmi a súkromnými vonkajšími priestormi. Ďalej tu nájdete dve spálne s manželskou posteľou a jeden až dva moderné kúpeľne. Prízemné byty disponujú súkromnými záhradami o rozlohe 60–100 m², zatiaľ čo apartmány na poschodí majú k dispozícii súkromné terasy o veľkosti 10 m². Súčasťou každej jednotky je aj priestranná garáž v suteréne o veľkosti 18–20 m², ktorá je zahrnutá v cene.
Interiéry sú vybavené modernými technológiami a vysoko úspornými prvkami vrátane autonómneho podlahového vykurovania tepelným čerpadlom, klimatizácie a vonkajšej tepelnej izolácie s hrúbkou 15 cm. K vysokému štandardu patria porcelánové dlažby, drevené interiérové dvere s posuvným systémom, elektricky ovládané orientovateľné rolety, bezpečnostné dvere, videozvonček a príprava na alarm. V kúpeľniach sú použité závesné sanitárne prvky Ideal Standard TESI, sprchové vaničky ULTRAFLAT a moderné armatúry Grohe Cosmopolitan.
Skvelá dostupnosť
Poloha rezidencie umožňuje rýchly prístup ku krásnym brehom jazera Como aj ku všetkým nevyhnutným službám, ktoré sú vzdialené iba dva kilometre autom, pričom niekoľko obchodov a reštaurácia sa nachádza iba 200 metrov chôdze od objektu. Vďaka výnimočnému umiestneniu, prvotriednej kvalite prevedenia a vysokému potenciálu pre turistické prenájmy predstavuje táto nehnuteľnosť skvelú príležitosť ako pre súkromné užívanie, tak pre investíciu.
Lokalita
Vercana je malebná horská dedinka ležiaca nad severnou časťou jazera Como, známa svojou pokojnou atmosférou, nádhernými panoramatickými výhľadmi a blízkosťou k prírodnému i kultúrnemu bohatstvu oblasti. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka jedinečné scenérie na jazero aj okolité vrcholky, vrátane majestátneho Monte Legnone. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a vodných športov, pričom všetky kľúčové miesta vrátane pláží, reštaurácií a obchodov sú ľahko dostupné autom alebo aj pešou chôdzou. Vercana tak spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortnou dostupnosťou všetkých služieb a aktivít, ktoré robí jazero Como jednou z najvyhľadávanejších destinácií v Taliansku.
Základné fakty
- Celkový počet jednotiek: 8
- Vybavenie komplexu: bazén, strešná terasa
- Garáž: áno (zahrnutá v cene)
- Výhľad na jazero: áno
- Termín dokončenia výstavby:
1. časť: leto 2025
2. časť: jar 2026 - Vedľajšie náklady: na vyžiadanie
- Platba kúpnej ceny: na vyžiadanie
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Taliansko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Taliansko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Severné jazerá
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.