Prečo táto nehnuteľnosť
- Unikátna poloha Ski-in/ski-out v chránenom národnom parku s obmedzenou výstavbou.
- Bezstarostná investícia s čistým ročným výnosom cez 6 %.
- Vonkajší vyhrievaný infinity bazén s výhľadom na vrchol El Veleta, wellness a prvotriedna posilňovňa.
O nehnuteľnosti
Exkluzívny apartmánový rezort situovaný priamo na zjazdovkách v chránenom národnom parku Sierra Nevada. Projekt ponúka výnimočné spojenie modernej architektúry, panoramatických výhľadov na pohorie a mesto Granada a bezstarostnej hotelovej prevádzky. Vďaka obmedzenej novej výstavbe v tejto lokalite sa jedná o unikátnu príležitosť pre vlastnú rekreáciu aj dlhodobo stabilnú investíciu.
- Najslnečnejšie lyžiarske stredisko v Európe – viac ako 80 % sezóny slnečné dni
- Až 60 dní vlastného užívania ročne zadarmo
- Kompletne vybavené apartmány vrátane podlahového vykurovania
- Dispozícia: 2 až 3 spálne
- Predpokladané ukončenie: 1. polrok 2028
Prémiový štandard apartmánov
- Podlahové vykurovanie v celom apartmáne
- Luxusné materiály a precízne spracovanie
- Kompletné vybavenie špičkovým nábytkom v cene
- Plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi
- Apartmány pripravené na okamžité používanie aj hotelovú prevádzku
Rezortné zázemie na úrovni päťhviezdičkového hotela
- Vonkajší vyhrievaný infinity bazén s výhľadom na vrchol El Veleta
- Wellness & Spa a vnútorný bazén
- Špičkovo vybavená posilňovňa
- Podzemné parkovisko
- Úschovne lyží a požičovňa lyžiarskeho vybavenia priamo v budove
Sierra Nevada: výnimočná lokalita s celoročným potenciálom
- Vyše 110 km lyžiarskych tratí s priamym vstupom z rezortu
- Jedno z najvyššie položených lyžiarskych stredísk v Európe
- Rekordný počet slnečných dní: viac ako 80 % lyžiarskej sezóny
- Jedno z mála miest na svete, kde je možné ráno lyžovať a popoludní byť pri mori na Costa del Sol (cca 1,5 hodiny jazdy)
- Historická Granada s palácom Alhambra (UNESCO) iba 30 minút od rezortu
- Apartmány sa nachádzajú cca 45 minút od letiska Granada a približne 2 hodiny jazdy od medzinárodného letiska Málaga
Bezstarostné vlastníctvo s profesionálnym prenájmom
- Kompletná správa nehnuteľnosti jediným hotelovým operátorom
- Operátor zaisťuje prenájom, marketing, údržbu i prevádzku
- Rozdelenie výnosov: cca 60% vlastník / 40% operátor
- Možnosť až 60 dní vlastného užívania ročne zadarmo
- V dobe hotelovej prevádzky majiteľ nehradí náklady na energie ani bežnú údržbu
- Konzervatívny scenár umožňuje čistú ročnú výnosnosť cez 6 %
Transparentný platobný kalendár do roku 2028
- Rezervačný poplatok: 30 000 EUR
- Podpis súkromnej kúpnej zmluvy (marec 2026): 20 % z kúpnej ceny (po odpočítaní rezervácie)
- november 2026: 10 %
- apríl 2027: 10 %
- november 2027: 20 %
- Odovzdanie nehnuteľnosti (1. polrok 2028): doplatok zvyšných 40 %
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Španielsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Španielsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Costa Tropical
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
