Prečo táto nehnuteľnosť
- Exkluzívna poloha s dych vyrážajúcim výhľadom na jazero a hory.
- Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou a všetkými službami blízko.
- Priestranná záhrada s bazénom a súkromím.
O nehnuteľnosti
Vila sa nachádza v exkluzívnej a veľmi slnečnej časti obľúbenej obce Lenno v oblasti Tremezzina, iba jeden kilometer od všetkej občianskej vybavenosti. Miesto ponúka úplný pokoj, južnú orientáciu a krásne výhľady na jazero Como a okolité hory.
Dispozície a vybavenie
Táto novostavba samostatne stojacej vily zaujme svojou elegantnou architektúrou, premysleným dispozičným riešením a celkovou obytnou plochou 425 m². Vila je rozložená na tri podlažia a doplnená o priestranné kryté terasy a portiky, ktoré umocňujú jej rezidenčný charakter.
V podzemnom podlaží s plochou 215 m² sa nachádza veľká garáž pre niekoľko vozidiel, skladovacie priestory, technická miestnosť a práčovňa. Táto časť ponúka dostatok miesta na zázemie celej domácnosti.
Prízemie o výmere 200 m² je priamou spojnicou medzi interiérom a udržiavanou záhradou. Dominantou tohto podlažia je priestranná obývacia izba s prípravou na krb a priamym vstupom na krytú terasu s výhľadom na jazero. Ďalej sa tu nachádza samostatná jedáleň, plne obývateľná kuchyňa s druhou krytou terasou, toaleta pre hostí a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatňou.
Na hornom poschodí, ktoré zaujme drevenými trámami v interiéri, nájdete priestranné zádverie, luxusnú kúpeľňu s veľkorysou sprchou a výhľadom na jazero a dve spálne s priamym vstupom na súkromný krytý balkón orientovaný k vodnej hladine.
Vilu obklopuje krásna rovinná záhrada s rozlohou približne 500 m² s bazénom a slnečnou relaxačnou zónou. Celý vonkajší priestor je navrhnutý pre maximálne pohodlie a súkromie s výhľadom na okolitú prírodu.
Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitu a moderné štandardy. Súčasťou sú PVC okná s kvalitnými izoláciami, kamenné detaily, štýlové kúpeľne, podlahové vykurovanie, solárne panely, príprava na klimatizáciu a bezpečnostný systém. Dom má výborné tepelno-akustické vlastnosti a elektricky ovládanú vstupnú bránu.
Táto elegantná vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto na trvalé bývanie alebo rekreáciu v jednej z najžiadanejších oblastí pri jazere Como. Pokojná lokalita, nádherný výhľad, moderné zázemie a vysoký štandard prevedenia tvoria kombináciu, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších klientov.
Lokalita
Lenno, časť prestížnej oblasti Tremezzina na západnom brehu jazera Como, je vyhľadávanou destináciou pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady na jazero a blízkosť historických víl a záhrad, ako je slávna Villa Balbianello. Táto oblasť sa pýši vynikajúcou dostupnosťou – v dosahu do 1 km sa nachádza všetka občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, obchodov a prístavu. Okolité hory a jazero vytvárajú nezabudnuteľnú kulisu pre každodenný život alebo rekreáciu.
Základné fakty
- Vybavenie vily: súkromný bazén, záhrada, krytá terasa, zabezpečovací systém, elektrická brána
- Garáž: áno
- Výhľad na jazero Como: áno
- Vedľajšie náklady: na vyžiadanie
- Platba kúpnej ceny: na vyžiadanie
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Taliansko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Taliansko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Severné jazerá
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.