Griante sa nachádza na západnom brehu jazera Como, oproti preslávenému mestečku Bellagio, a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v tejto oblasti. Táto malebná obec spája kúzlo tradičnej talianskej atmosféry s jedinečným panoramatickým výhľadom na jazero a okolité hory. Vďaka svojej polohe ponúka nielen nádhernú prírodu a pokoj, ale aj ľahkú dostupnosť k reštauráciám, kaviarňam, prístaviskám aj ďalším službám. Lokalita je ideálna ako na trvalé bývanie, tak ako exkluzívne rekreačné sídlo s výborným investičným potenciálom.
Prečo táto nehnuteľnosť
- Neprekonateľný výhľad na jazero Como a okolitú krajinu.
- Moderný design, špičkové technológie a vysoká energetická efektivita.
- Pokojná lokalita s maximálnym súkromím a luxusným zázemím.
O nehnuteľnosti
Táto výnimočná vila sa nachádza v obľúbenej lokalite Griante na brehu jazera Como a zaujme nielen svojou dominantnou polohou s panoramatickým výhľadom, ale aj modernou architektúrou a špičkovým prevedením. S celkovou plochou približne 500 m² rozloženou do troch podlaží (obytné prízemie, pokojová zóna na prvom poschodí a technicko-skladové priestory v suteréne) ponúka kombináciu elegantného dizajnu, maximálneho komfortu a technológií najnovšej generácie. Vďaka rozsiahlym preskleným plochám, čistým líniám a otvoreným priestorom je interiér veľmi svetlý a plynule prepojený s exteriérom – s terasami, záhradou a bazénom, z ktorých si môžete naplno vychutnať dych vyrážajúci výhľad na jazero a okolitú krajinu.
Dispozícia a vybavenie
Rezidencia ponúka celkom päť spální rozdelených medzi prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádzajú tri spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu. Tretia spálňa využíva spoločnú kúpeľňu prístupnú z chodby. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve luxusné manželské spálne s en-suite kúpeľňami a priamym vstupom na panoramatickú terasu. Všetky izby sú navrhnuté s dôrazom na súkromie, pokoj a výhľad do prírody.
Vo vile sú štyri moderné kúpeľne, ktoré reflektujú súčasné trendy a zároveň kladú dôraz na funkčnosť. Dve kúpeľne en-suite sú situované na hornom poschodí a ďalšie dve sú na prízemí - dve súkromné a jedna spoločná. Každá z nich je vybavená kvalitnými materiálmi a elegantným dizajnom.
V suteréne sa nachádza priestranná garáž pre jedno vozidlo a dostatok ďalších technických a úložných priestorov. Nechýba tu práčovňa, technická miestnosť, kotolňa a tiež veľký otvorený priestor, ktorý je možné prispôsobiť ako wellness zónu, domáce kino či fitness centrum podľa potrieb budúceho majiteľa.
Vonkajšie časti tvoria priestranné terasy, upravená záhrada a veľký bazén s rozmermi 5 x 20 metrov, ktorý je harmonicky zasadený do zelene a ponúka nádherný výhľad na jazero Como.
Vila je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v júni 2025. Celý projekt je realizovaný s využitím najmodernejších stavebných technológií a materiálov, vrátane tepelného čerpadla, fotovoltaických panelov a strechy z prírodnej bridlice. Tieto prvky prispievajú k výbornej energetickej efektivite a dlhodobej udržateľnosti.
Lokalita
Základné fakty
- Vybavenie vily: bazén, záhrada
- Garáž: áno
- Výhľad na jazero Como: áno
- Termín dokončenia výstavby: jún 2025
- Vedľajšie náklady: na vyžiadanie
- Platba kúpnej ceny: na vyžiadanie
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Taliansko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Taliansko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Severné jazerá
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.