Prečo táto nehnuteľnosť
- Pokojná lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou na metro aj vlak.
- Priestranné, svetlé byty s kvalitnými materiálmi a modernými technológiami.
- Výnimočný výhľad a vlastná zimná záhrada či terasa na relaxáciu.
O nehnuteľnosti
Ponúkame exkluzívnu možnosť obstarania moderných podkrovných apartmánov s najvyšším štandardom komfortu a dizajnu, ktoré sa nachádzajú v atraktívnej lokalite len pár krokov od hlavnej stanice. Tieto apartmány sú ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, výbornej dopravnej dostupnosti a zároveň neopakovateľného výhľadu na panorámu mesta. Môžete si vybrať jeden z apartmánov samostatne, alebo ich prepojiť do priestrannej luxusnej rezidencie s rozlohou takmer 200 m².
Komfort a atmosféra v menšom apartmáne o ploche 77,5 m²
Menší z apartmánov ponúka útulné a elegantné bývanie s unikátnou atmosférou vďaka krbovému pripojeniu a zimnej záhrade, ktorá vťahuje do interiéru dostatok svetla a vytvára pocit vonkajšej terasy v srdci podkrovia. V byte sú použité prémiové materiály - od masívnych dubových podláh po moderné dlažby v kúpeľni. Inteligentný systém podlahového vykurovania a energeticky úsporné tepelné čerpadlá zaisťujú príjemnú teplotu po celý rok, zatiaľ čo stropné chladenie prináša sviežu klímu aj počas letných mesiacov. Veľké okná s elektrickým vetraním a diaľkovo ovládanými tieniacimi prvkami dávajú bývaniu pocit otvorenosti a bezpečia zároveň.
Priestor a výhľad v priestrannom apartmáne o rozlohe 116,5 m²
Väčší apartmán vás očarí otvoreným, vzdušným a svetlým priestorom s viac ako 7 m² zimnej záhrady a južne orientovanou terasou, kde si môžete nerušene vychutnávať západ slnka a panoramatický výhľad až na známe viedenské Hausberge. V byte nájdete dve moderné kúpeľne, špičkovú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi Neff a všetky technologické vychytávky ako podlahové vykurovanie, stropné chladenie a bezpečnostné prvky s prípravou na alarm. Kvalitné dubové podlahy a svetlé priestory dodávajú bytu pocit luxusu a nadčasovosti.
Jedinečná možnosť spojenia oboch apartmánov do prestížneho penthousu
Oba byty je možné zlúčiť do jedného exkluzívneho podkrovného penthousu o celkovej rozlohe takmer 200 m² vrátane zimných záhrad a terasy, čo vytvára ideálny priestor pre rodinné bývanie, home office alebo reprezentatívnu kanceláriu s vlastným vstupom. Luxusné vybavenie, výhľad na mesto a pokojné prostredie v centre metropoly zaručujú vysoký komfort aj prestížnu adresu.
Garáž a ďalšie výhody
K dispozícii je možnosť prenájmu garážového státia v susednom dome. Byty sú kompletne pripravené na nasťahovanie a ponúkame ich za veľmi zaujímavú cenu v pomere k ponúkanému štandardu.
Lokalita
Lokalita týchto nehnuteľností je skutočným pokladom pre všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie v srdci rušného mesta. Byty sa nachádzajú v tichej slepej uličke, ktorá zaručuje súkromie a pokoj, a pritom ste len pár minút pešo od hlavnej stanice. Vďaka vynikajúcim dopravným spojeniam – vrátane metra linky U1, električiek aj diaľkových vlakov – je cesta na letisko alebo do centra mesta rýchla a pohodlná. V tesnej blízkosti nájdete aj moderné obchodné centrum Columbus a kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá vám výrazne uľahčí každodenný život a zaistí pohodlie na dosah ruky.
Základné fakty
- Vybavenie: klimatizácia, podlahové vykurovanie, elektrické vonkajšie tienenie, bezpečnostné dvere s alarmom, zimná záhrada, vstavaná kuchyňa Haka s Neff spotrebičmi, terasa, pivničné priestory, výťah, moderné energeticky úsporné vzduchové tepelné čerpadlá
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Vídeň
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
