Prečo táto nehnuteľnosť
- Výnimočná možnosť druhého bývania bez podmienky ďalšieho prenájmu.
- Priemerná cena cca 6.500,- EUR/m2 je takmer o polovicu nižšia ako v Schladmingu.
- 10 minút na zjazdovky a lanovku Hauser Kaibling.
- Úžasná poloha s výhľadom na hory a napriek tomu blízko do centra.
- Možnosť odpočtu DPH z kúpnej ceny.
O nehnuteľnosti
- Dva domy, jeden alpský charakter: dve budovy ponúkajú dohromady 28 apartmánov od 2 do 4 izieb, vrátane priestranných penthousov s panoramatickou terasou.
- Jedna nehnuteľnosť, tri spôsoby využitia: hlavné bývanie, druhé bývanie na odpočinok v Alpách alebo investície s profesionálnou správou prenájmu, podľa toho, čo si zvolíte.
- Vonkajšie priestory: Vlastná záhrada, lodžia alebo terasa ku každému apartmánu
- Celoročný komfort bez kompromisov: podlahové vykurovanie v každej miestnosti, riadené vetranie a trojsklá zaisťujú príjemnú klímu v lete aj v zime.
- Kvalita, ktorá je vidieť aj cítiť: dubový parket, kvalitné obklady v kúpeľniach a bezpečnostné vchodové dvere sú štandardom každého bytu.
- Auto aj veci v bezpečí: podzemná garáž, palubné parkovisko a vlastné pivničné kóje sú k dispozícii ku každej jednotke.
Vybavenie domu
🛗
Výťah v oboch domoch
Výťah v oboch domoch
🚗
Podzemná garáž a parkovisko
Podzemná garáž a parkovisko
🚲
Kočíkáreň
Kočíkáreň
Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú možnosť užívania pre druhé/rekreačné bývanie. Avšak nehnuteľnosť môžete dať taktiež ďalej prenajímať s možnosťou odpočtu 20% DPH z kúpnej ceny. O celkovú správu sa vám postará jedna z najväčších agentúr v oblasti Schladming/Dachstein.
O oblasti
- Alpská obec Gröbming sa nachádza v lyžiarskej oblasti Schladming Dachstein
- Blízko na lyže, na bežky alebo do letných Álp.
- Aquacentrum Panoramabad priamo v Gröbmingu
🏙️ Centrum Gröbming: 2 min jazdy
🏊 Aquacentrum Panoramabad: 2 min jazdy
⛷️ Schladming: 20 min jazdy
⛷️ Lanovka Hauser Kaibling: 12 min jazdy
🏔️ Ľadovec Dachstein: 40 min jazdy
🏔️ Ramsau am Dachstein: 25 min jazdy
⛷️ Tauplitz: 20 min jazdy
Základné údaje
- Na predaj: 28 bytových jednotiek v dvoch domoch
- Termín dokončenia výstavby: Marec 2028
- Dispozícia: 2 až 4 izby, vrátane penthousov s panoramatickou terasou
- Typ užívania: druhé bývanie, hlavné bývanie, ďalší prenájom
- Možnosť odpočtu DPH z kúpnej ceny: pri ďalšom prenájme nehnuteľnosti
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Schladming/Ramsau am Dachstein
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
