Prečo táto nehnuteľnosť
- Výnimočná lokalita - Krásna príroda, historická atmosféra a blízkosť mora.
- Bazén, wellness, panoramatické výhľady a priestranné interiéry.
- Skvelá investícia – Atraktívne ceny, rastúci dopyt a vysoký prenájomný potenciál.
O nehnuteľnosti
Táto elegantná vila sa nachádza v malebnej krajine regiónu Le Marche, len pár kilometrov od historického mesta Gradara. S rozľahlým pozemkom s 13 hektármi vysadeným olivovníkmi a čerešňami ponúka jedinečné súkromie a úchvatné panoramatické výhľady na okolitú prírodu.
Nehnuteľnosť disponuje luxusným vonkajším priestorom s bazénom a vírivou vaňou, ktoré sú strategicky umiestnené tak, aby splývali s obzorom a odrážali modrú oblohu. Lounge zóna pri bazéne poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a posedenie s aperitívom pri západe slnka. Vila je zariadená s dôrazom na eleganciu a pohodlie. Priestranná obývacia izba s krbom a veľkými oknami vytvára vzdušný a svetlý interiér, zatiaľ čo moderná kuchyňa je plne vybavená na prípravu gurmánskych jedál. Wellness centrum so saunou a vírivkou ponúka dokonalé útočisko na regeneráciu a odpočinok.
Dom s celkovou rozlohou 508 m² sa rozkladá na štyroch úrovniach prepojených výťahom. V podzemnom podlaží sa nachádza veľká garáž pre dve autá, wellness s vírivkou a saunou a relaxačná zóna. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba s priamym vstupom na krytú terasu, plne vybavená kuchyňa, jedáleň, pracovňa a kúpeľňa. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve veľké spálne s manželskou posteľou, ďalšia spálňa a dve kúpeľne. Ďalší priestor v podkroví je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa.
Lokalita
Gradara je jedným z najkrajších stredovekých miest v Taliansku, známa svojim majestátnym hradom a romantickou atmosférou. Región Le Marche je v súčasnosti veľmi vyhľadávanou lokalitou vďaka atraktívnym cenám oproti susednému Toskánsku, pričom stále viac zahraničných investorov prejavuje o túto oblasť veľký záujem. Táto vila predstavuje nielen luxusný domov v nádhernej prírodnej scenérii, ale aj skvelú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších oblastí Talianska.
Základné fakty
- Vybavenie vily: Bazén, vírivá vaňa, fínska sauna, priestranná terasa, lounge zóna, krb, plne vybavená kuchyňa, jedáleň, pracovňa, výťah, podkrovný priestor, ovocný sad, olivovníky, tri studne, wellness centrum, klimatizácia, úložné priestory, vonkajšie posedenie.
- Garáž: áno (pre 2 autá)
- Vzdialenosť od mora: 7 km
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Pozn.: Informácie o nehnuteľnosti, podmienkach jej užívania alebo prenájmu, vrátane predpokladanej výnosnosti, vychádzajú z podkladov poskytnutých predávajúcou stranou, resp. prevádzkovateľom nehnuteľnosti. Spoločnosť Rellox s.r.o. tieto podklady preberá v dobrej viere a posudzuje ich s odbornou starostlivosťou, nie je však schopná v plnom rozsahu overiť ich úplnosť a presnosť. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nepredstavujú ponuku spoločnosti Rellox s.r.o. ani verejný prísľub. Kompetentným subjektom oprávneným na predloženie tzv. perfektnej ponuky je výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Taliansko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Taliansko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Toskánsko - Umbria - Lazio
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
