Prečo táto nehnuteľnosť
- Ski-in/ski-out v Hinterglemme
- Zavedený 4* rezort, v prevádzke už od roku 2016
- Skvelá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v Skicircuse s viac ako 270 km zjazdoviek.
- Úžasné zázemie pre Vás aj Vašich hostí - wellness, fitness, 2 reštaurácie, 2 bary, detský kútik priamo v rezorte
- Plne vybavené apartmány vrátane kuchyne
- Kompletný servis správy a prenájmu nehnuteľnosti - ročné výnosy až 5,9 %.
- Vlastné užívanie nehnuteľnosti nie je limitované určitým počtom týždňov. Komerčný prenájom musí prevažovať.
- Perfektná investičná príležitosť
O nehnuteľnosti
Skvelá príležitosť na investíciu vo vyhľadávanej lokalite Rakúska! Zavedený a úspešný 4* rezort v obľúbenom meste Hinterglemm ponúka apartmány v dome 1, 2 a 3 na predaj. Apartmány v dome 3 budú novo vybudované, apartmány v dome 2 sú renovované a od júla 2024 opäť v prevádzke. Okrem moderných apartmánov ponúka rezort vnútorné a vonkajšie bazény, sauny, parné kúpele, 2 reštaurácie, 2 bary, fitness, detskú herňu s možnosťou stráženia vašich ratolestí. Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu je nehnuteľnosť primárne určená na ďalší krátkodobý prenájom s výnosom z prenájmu.
Umiestnenie
Rezort je umiestnený priamo pri lanovke Reiterkogelbahn, v skiresorete Saalbach-Hinterglemm. Vďaka skvelej lokalite máte na dosah nielen lanovky a zjazdovky, ale aj nespočetné množstvo reštaurácií, barov a obchodov.
Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn je jednou z najväčších lyžiarskych oblastí v Rakúsku aj na svete. Lanovky spájajú nielen niekoľko lyžiarskych oblastí, ale aj dve spolkové krajiny Rakúska - Salzbursko a Tirolsko. Celkom si môžete užívať 270 km perfektne upravených zjazdoviek. Čaká na Vás aj mnoho snowparkov, free ride lyžovanie, zimné turistické trasy, bežecké trate, apres ski bary a mnoho ďalšieho.
Apartmány na predaj
K dispozícii sú resalové apartmány v hlavnej budove, renovované apartmány v dome 2 a novo budované apartmány v dome 3.
Turistický prenájom
Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu je nehnuteľnosť primárne určená na ďalší krátkodobý prenájom s výnosom z prenájmu. Pre vlastníkov nehnuteľností je zaistený komplexný servis so správou a ďalším prenájmom nehnuteľnosti, bez starostí pre majiteľov nehnuteľností.
Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti vás nijako neobmedzuje pri ďalšom nakladaní s osobným vlastníctvom – tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy ďalšieho komerčného prenájmu predať.
Štandardy a vybavenie
Apartmány sú vybavené vysoko kvalitnými materiálmi ako je drevo a kameň. Apartmány sú kompletne zariadené, vrátane kuchyne, kúpeľne a moderného nábytku. Každý apartmán má k dispozícii terasu či krytý balkón a ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Saalbach/ Hinterglemm
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
