Prečo táto nehnuteľnosť
- Ski-in/ski-out v Hinterglemme
- Zavedený 4* rezort, v prevádzke už od roku 2016
- Skvelá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v Skicircuse s viac ako 270 km zjazdoviek.
- Úžasné zázemie pre Vás aj Vašich hostí - wellness, fitness, 2 reštaurácie, 2 bary, detský kútik priamo v rezorte
- Plne vybavené apartmány vrátane kuchyne
- Kompletný servis správy a prenájmu nehnuteľnosti - ročné výnosy až 5,9 %.
- Vlastné užívanie nehnuteľnosti nie je limitované určitým počtom týždňov. Komerčný prenájom musí prevažovať.
- Perfektná investičná príležitosť
O nehnuteľnosti
Skvelá príležitosť na investíciu vo vyhľadávanej lokalite Rakúska! Zavedený a úspešný 4* rezort v obľúbenom meste Hinterglemm ponúka apartmány v dome 1, 2 a 3 na predaj. Apartmány v dome 3 budú novo vybudované, apartmány v dome 2 sú renovované a od júla 2024 opäť v prevádzke. Okrem moderných apartmánov ponúka rezort vnútorné a vonkajšie bazény, sauny, parné kúpele, 2 reštaurácie, 2 bary, fitness, detskú herňu s možnosťou stráženia vašich ratolestí. Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu je nehnuteľnosť primárne určená na ďalší krátkodobý prenájom s výnosom z prenájmu.
Umiestnenie
Rezort je umiestnený priamo pri lanovke Reiterkogelbahn, v skiresorete Saalbach-Hinterglemm. Vďaka skvelej lokalite máte na dosah nielen lanovky a zjazdovky, ale aj nespočetné množstvo reštaurácií, barov a obchodov.
Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn je jednou z najväčších lyžiarskych oblastí v Rakúsku aj na svete. Lanovky spájajú nielen niekoľko lyžiarskych oblastí, ale aj dve spolkové krajiny Rakúska - Salzbursko a Tirolsko. Celkom si môžete užívať 270 km perfektne upravených zjazdoviek. Čaká na Vás aj mnoho snowparkov, free ride lyžovanie, zimné turistické trasy, bežecké trate, apres ski bary a mnoho ďalšieho.
Apartmány na predaj
K dispozícii sú resalové apartmány v hlavnej budove, renovované apartmány v dome 2 a novo budované apartmány v dome 3.
Turistický prenájom
Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu je nehnuteľnosť primárne určená na ďalší krátkodobý prenájom s výnosom z prenájmu. Pre vlastníkov nehnuteľností je zaistený komplexný servis so správou a ďalším prenájmom nehnuteľnosti, bez starostí pre majiteľov nehnuteľností.
Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti vás nijako neobmedzuje pri ďalšom nakladaní s osobným vlastníctvom – tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy ďalšieho komerčného prenájmu predať.
Štandardy a vybavenie
Apartmány sú vybavené vysoko kvalitnými materiálmi ako je drevo a kameň. Apartmány sú kompletne zariadené, vrátane kuchyne, kúpeľne a moderného nábytku. Každý apartmán má k dispozícii terasu či krytý balkón a ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Pozn.: Informácie o nehnuteľnosti, podmienkach jej užívania alebo prenájmu, vrátane predpokladanej výnosnosti, vychádzajú z podkladov poskytnutých predávajúcou stranou, resp. prevádzkovateľom nehnuteľnosti. Spoločnosť Rellox s.r.o. tieto podklady preberá v dobrej viere a posudzuje ich s odbornou starostlivosťou, nie je však schopná v plnom rozsahu overiť ich úplnosť a presnosť. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nepredstavujú ponuku spoločnosti Rellox s.r.o. ani verejný prísľub. Kompetentným subjektom oprávneným na predloženie tzv. perfektnej ponuky je výlučne vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Saalbach/ Hinterglemm
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.
