Nehnuteľnosti v Španielsku sa tešia dlhodobému záujmu investorov. To je dané relatívne priaznivou cenou španielskych realít, ideálnym podnebím a stovkami kilometrov nádherných pláží. V nákupu nehnuteľnosti v Španielsku nestoja občanom Európskej únie v ceste žiadne legislatívne prekážky.
Španielsko ponúka široký výber domov aj apartmánov s výhľadom na more, golfové nehnuteľnosti hotely na predaj. Ak si nevyberiete z našej on-line databázy, vyhľadáme pre vás nehnuteľnosť na mieru vašim špecifickým požiadavkám.
Najväčší záujem kupujúcich sa sústredí na vyhlásené prímorské oblasti Costa del Sol a Costa Blanca, ale aj na lokality ako Costa de la Luz alebo Costa Cálida, ktoré sú cenovo priaznivejšie. Pozornosti by nemali uniknúť ani nehnuteľnosti na Malorke, ktorá platí za exkluzívnu európsku destináciu alebo na Kanárskych ostrovoch.
Naše služby pre investorov a záujemcov o kúpu nehnuteľnosti v Španielsku
- Spoločnosť Rellox sprostredkováva kúpu a predaj nehnuteľností v Španielsku (vrátane Kanárskych a Baleárskych ostrovov).
- Naša ponuka realít na predaj v Španielsku obsahuje najmä rezidenčné nehnuteľnosti pri mori, pri golfových ihrísk a vo veľkých mestách, ako je Barcelona, Valencia, Malaga a ďalšie.
- Ponúkame aj hotely na predaj v populárnych turistických oblastiach a komerčné nehnuteľnosti – kancelárske objekty, obchodné priestory a reštaurácie.
- Spolupracujeme s asociáciami developerov v oblastiach Costa Blanca a Costa del Sol, ale naša ponuka pokrýva v zásade celé pobrežie Španielska plus Kanárske a Baleárske ostrovy.
- Ako predajca zastupujeme veľkých medzinárodných ale aj menších lokálnych španielskych developerov a golfové rezorty.
- Ponúkame aj kvalitné staršie nehnuteľnosti pri mori.
- Sprostredkovávame odkúpenie jednotlivých nehnuteľností či väčších investičných celkov od španielskych bánk.
- Pre väčších investorov vyhľadávame vhodné investičné projekty – existujúce projekty, pozemky pre výstavbu pod.
- Počas viac ako desať rokov našej pôsobnosti na španielskom realitnom trhu sme vytvorili efektívne väzby na španielske developeri, notárov, právne firmy, daňových poradcov, banky a na ďalšie relevantné subjekty.
- Firma Rellox má svoje vlastné zastúpenie priamo v Španielsku: Rellox, C / Fresno 32, CP: 28522, Rivas – Vaciamadrid, Madrid.
- Viac informácií o našich službách pre kupujúcich.
Investičné prostredie
- Ceny nehnuteľností sa od roku 2007 prepadli o 40,5% (zdroj: Tinsa).
- Ceny nehnuteľností pri pobreží klesli od roku 2007 o 48,6%.
- Ceny nehnuteľností na Baleárskych a Kanárskych ostrovoch klesli od roku 2007 o 32,8%.
- Veľké množstvo nekvalitných nehnuteľností – cca 1 mil. Nepredaných jednotiek (väčšinou v zástave bánk).
- Predpoklad ďalšieho mierneho poklesu cien počas roka 2015. Od roku 2016 sa očakáva postupné zvyšovanie cien.
- Ceny kvalitných nehnuteľností môžu stúpať už teraz.
- Rastúci záujem o investície zo strany zahraničných inštitucionálnych investorov (hedge fondy a private equity firmy – George Soros, John Paulson, Cerberus a ďalšie).
- Španielska ekonomika rastie najrýchlejšie za posledných šesť rokov.
V našej databáze realít v Španielsku nájdete:
- byty a apartmány pri mori
- domy pri mori
- luxusné vily, domy a byty pre najnáročnejšiu klientelu
- golf reality (domy a apartmány v golfových rezortoch)
- top destinácie – nehnuteľnosti na Malorke, v Andalúzii, na Costa del Sol, Costa Blanca, Kanárskych ostrovoch atď.
- predaje nehnuteľností od bánk
- hotely na predaj
Prečo Španielsko?
Kto by si nechcel občas dopriať únik zo sychravého podnebia strednej Európy pod jasne modrú oblohu a žiariace slniečko, kde si môžete dopriať kúpanie v mori takmer po celý rok. Španielsko je ale krajinou, ktorá toho môže ponúknuť oveľa viac. Je to krajina s neuveriteľne zaujímavou históriou, kultúrou a tiež dobrým jedlom a pitím. Súčasný previs ponuky nad dopytom navyše dáva príležitosť k výhodnému nákupu nehnuteľností v Španielsku.
Španielsko je štvrtou najnavštevovanejšou krajinou sveta a v celkovom súčte útrat zahraničných hostí je dokonca na druhom mieste. Nič na tom nezmenila ani globálna ekonomická kríza posledných rokov. Turisti na Španielsko nezanevreli. Pre majiteľov nehnuteľností, ktorí ich plánujú užívať pre vlastnú potrebu len po časť roka, to znamená dobré vyhliadky pre jej ďalší prenájom.
Zaujímavou príležitosťou sú tiež nehnuteľnosti, ktoré sa ako prepadnuté zástavy dostali do vlastníctva bankových ústavov. Záujmom bánk je predovšetkým rýchly predaj nehnuteľností novým majiteľom. Preto je v týchto prípadoch možné dosiahnuť pre nakupujúcich veľmi zaujímavých cien. Vďaka našim kontaktom a dlhoročným skúsenostiam môžeme sprostredkovať aj ponuky nehnuteľností, ktoré mnohokrát nie sú ani ponúkané prostredníctvom verejného trhu.
